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嘉義房仲專家 正宣信街車庫別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：25.38 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
宣信街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 5陽台
- 總坪數：50.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.44 坪
- 附屬建物面積：4 坪
- 土地面積：22.91 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：宣信國小，南興國中
鄰近公園：南田市場，便利商店、彌陀夜市
生活機能：彌陀夜市
附近交通：近二高，立仁路，南興路，交通便利
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：宣信國小，南興國中
鄰近公園：南田市場，便利商店、彌陀夜市
生活機能：彌陀夜市
附近交通：近二高，立仁路，南興路，交通便利
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於嘉義市東區核心地段，兼具優質學區與成熟的生活機能，對於重視交通便利性、子女教育及居家空間寬敞度的購屋者而言，是非常理想的選擇。總價 1280 萬對於一處包含獨立車庫的 4 樓透天而言，參考單價合理。然而，30 年的屋齡意味著購屋者必須預留足夠的整修預算，以應對水電更新、老舊結構補強等需求，且 4 樓無電梯的設計需考慮家庭成員的年齡與行動狀況。若您擁有自持整修預算與時間，並能接受老屋特質，此物件在高性價比與居住潛力上值得購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房仲專家
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陳又慈(仲介，收取服務費)
暱稱：陳又慈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-876757
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 嘉義佳楊特許 加盟店
經紀業名稱: 大業房屋企業社
證號: (105)登字第309999號
嘉義房仲專家 陳又慈 0932876757
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